Opau – Alquileres Murcia

Parece ser que la Renta Básica de Emancipación (RBE) tiene los días contados. Diciembre puede ser el último mes que más de 300.000 jóvenes reciban sus 210 euros de ayuda mensual para pagar su alquiler. En plena campaña electoral ningún partido político que se presenta a las elecciones generales del 20-N se ha comprometido a mantener viva la RBE, tal como ha advertido el presidente de la Comisión Socioeconómica del Consejo de la Juventud de España (CJE), José Luis Ibáñez.
Si el PP gana y la RBE continúa, el gobierno de Rajoy estudiará el modo de resolver los “problemas” que plantea su gestión en la actualidad. Además, el PP trataría de “aprovechar” las miles de viviendas en poder de los bancos, principalmente por embargos hipotecarios, para crear un mercado del alquiler dirigido principalmente a jóvenes.

Mas información:
El Mundo: El PP se plantea mantener la RBE e impulsar el alquiler de los pisos en manos de la banca

El alquiler con derecho a compra en una opción de compraventa que en tiempos de crisis esta cobrando mayor importancia de la que tenía hasta ahora. Desde Opau entendemos que el alquiler con opción a compra  es una ventaja tanto para los vendedores, en el caso de particulares como para promotores con exceso de ofertas de viviendas. En esta modalidad hipotecaria, los inquilinos pagarán su mensualidad de alquiler y esa cuota será para el pago de la compra de su vivienda.

El contrato de alquiler a compra es similar a otros modelos de contrato. Es en las cláusulas  del contrato donde encontraremos las principales diferencias.

-Opción compra: se expone el precio total de la vivienda y el descuento de las mensualidades de renta. El inmueble deberá estar libre de cargas y libre de arrendatarios y debe exponer la fecha a elevar a escritura publica el contrato de conpraventa

-El precio del alquiler: Deberá estar detallado las cuotas mensuales, la forma de pago y el vencimiento de las mismas. Deberá especificar la cantidad entregada al arrendador  por adelantado y el concepto de la fianza, habitualmente una mensualidad.

En Opau Murcia asesoramos a propietarios e inquilinos sobre este tipo de contratos y en el alquiler de viviendas.

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¿Tienes entre 22 y 30 años? ¿Cobras menos de 22.000 euros brutos al año? ¿Vives en un piso de alquiler y recibes una ayuda de 210 euros mensuales? Pues estate atento porque esa subvención, conocida como Renta Básica de Emancipación, puede tener su fin el 31 de diciembre.

El futuro Gobierno que salga victorioso de las elecciones generales del 20 de noviembre será el encargado de mantener, modificar o eliminar esta subvención. La normativa que regula esta ayuda al alquiler vence a finales de este año, de manera que el Consejo de Ministros debe pronunciarse y decidir en diciembre si mantiene o elimina esa subvención en los próximos años.

Fuente: Lainformacion.com